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Titel
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Beschreibung
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Wir suchen einen engagierten Wohnmanager, der für die effiziente Verwaltung und Organisation von Wohnanlagen verantwortlich ist. In dieser Position sind Sie die zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und Dienstleister und sorgen für einen reibungslosen Ablauf aller wohnungsbezogenen Prozesse. Zu Ihren Aufgaben gehören die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen, die Überwachung von Mietverträgen, die Bearbeitung von Anfragen und Beschwerden sowie die Sicherstellung eines gepflegten und sicheren Wohnumfelds. Sie arbeiten eng mit Hausmeistern, Reinigungsdiensten und externen Dienstleistern zusammen, um die Qualität der Wohnanlagen zu gewährleisten. Darüber hinaus sind Sie für die Budgetplanung, das Kostenmanagement und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften verantwortlich. Sie unterstützen bei der Vermietung von Wohnungen, führen Wohnungsübergaben und -abnahmen durch und organisieren regelmäßige Begehungen. Ein weiteres wichtiges Aufgabengebiet ist die Kommunikation mit den Mietern, um deren Zufriedenheit zu gewährleisten und Konflikte frühzeitig zu erkennen und zu lösen. Sie erstellen Berichte für die Eigentümer und arbeiten an der kontinuierlichen Verbesserung der Wohnqualität. Der ideale Kandidat verfügt über Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und ein hohes Maß an Serviceorientierung. Erfahrung in der Immobilienverwaltung oder im Facility Management ist von Vorteil. Sie sollten über gute Kenntnisse im Mietrecht verfügen und sicher im Umgang mit gängiger Verwaltungssoftware sein. Wenn Sie Freude am Umgang mit Menschen haben, gerne Verantwortung übernehmen und ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld schätzen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Verwaltung und Organisation von Wohnanlagen
- Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Bearbeitung von Mieteranfragen und Beschwerden
- Überwachung von Mietverträgen und Mietzahlungen
- Zusammenarbeit mit Dienstleistern und Handwerkern
- Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
- Organisation regelmäßiger Objektbegehungen
- Erstellung von Berichten für Eigentümer
- Förderung eines positiven Wohnumfelds
- Konfliktmanagement zwischen Mietern
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation
- Erfahrung in der Immobilienverwaltung oder im Facility Management
- Gute Kenntnisse im Mietrecht
- Organisationstalent und selbstständige Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke und Serviceorientierung
- Sicherer Umgang mit Verwaltungssoftware
- Durchsetzungsvermögen und Verantwortungsbewusstsein
- Teamfähigkeit und Flexibilität
- Bereitschaft zu gelegentlichen Außenterminen
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Freude am Umgang mit Menschen
- Belastbarkeit in stressigen Situationen
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrungen haben Sie in der Immobilienverwaltung?
- Wie gehen Sie mit schwierigen Mietern um?
- Welche Software zur Immobilienverwaltung kennen Sie?
- Wie organisieren Sie Ihre Arbeit bei mehreren Objekten?
- Wie bleiben Sie über gesetzliche Änderungen im Mietrecht informiert?
- Wie gehen Sie mit Konflikten zwischen Mietern um?
- Welche Rolle spielt Serviceorientierung für Sie?
- Wie stellen Sie die Einhaltung von Budgets sicher?
- Wie dokumentieren Sie Ihre Arbeit?
- Welche Erwartungen haben Sie an Ihr Arbeitsumfeld?
- Wie gehen Sie mit Stresssituationen um?
- Sind Sie bereit, auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten erreichbar zu sein?
