Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Īpašuma Uzturēšanas Uzraugs
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam Īpašuma uzturēšanas uzraugu, kurš būs atbildīgs par ēku un īpašumu tehniskā stāvokļa uzraudzību, uzturēšanu un uzlabošanu. Šī loma ir būtiska, lai nodrošinātu, ka īpašumi tiek uzturēti drošā, funkcionālā un estētiski pievilcīgā stāvoklī. Kandidātam jābūt ar labām organizatoriskām prasmēm, tehniskām zināšanām un spējai sadarboties ar dažādām iesaistītajām pusēm, tostarp apakšuzņēmējiem, nomniekiem un īpašniekiem.
Īpašuma uzturēšanas uzraugs būs atbildīgs par ikdienas uzturēšanas darbu plānošanu un koordinēšanu, kā arī par ilgtermiņa uzlabošanas projektiem. Viņš vai viņa pārraudzīs remontdarbus, veiks regulāras pārbaudes, identificēs potenciālās problēmas un nodrošinās, ka visi darbi tiek veikti atbilstoši normatīvajiem aktiem un drošības standartiem. Tāpat šī persona būs atbildīga par budžeta plānošanu un izdevumu uzraudzību, kā arī par atskaišu sagatavošanu vadībai.
Ideālam kandidātam jābūt pieredzei īpašumu apsaimniekošanā vai tehniskajā uzturēšanā, kā arī jāspēj efektīvi komunicēt un risināt problēmas. Prasme strādāt ar dažādām tehniskām sistēmām, piemēram, apkures, ventilācijas, elektrības un ūdensapgādes sistēmām, ir būtiska. Tāpat svarīga ir spēja strādāt patstāvīgi un pieņemt lēmumus, kas ietekmē īpašuma drošību un funkcionalitāti.
Šī ir lieliska iespēja profesionālim, kurš vēlas strādāt dinamiskā vidē un būt daļa no komandas, kas rūpējas par īpašumu ilgtspējīgu attīstību un uzturēšanu.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Veikt regulāras īpašuma tehniskā stāvokļa pārbaudes
- Plānot un koordinēt uzturēšanas un remontdarbus
- Uzraudzīt apakšuzņēmēju darbu kvalitāti un atbilstību prasībām
- Sagatavot budžetus un kontrolēt izdevumus
- Nodrošināt atbilstību drošības un vides normatīviem
- Sagatavot atskaites par īpašuma stāvokli un veiktajiem darbiem
- Komunicēt ar nomniekiem un īpašniekiem par uzturēšanas jautājumiem
- Identificēt un novērst potenciālos riskus un bojājumus
- Pārvaldīt tehnisko dokumentāciju un uzturēšanas žurnālus
- Ieteikt uzlabojumus īpašuma efektivitātei un ilgtspējai
Prasības
Text copied to clipboard!- Vidējā vai augstākā izglītība inženierzinātnēs, būvniecībā vai līdzīgā jomā
- Vismaz 2 gadu pieredze īpašuma uzturēšanā vai apsaimniekošanā
- Zināšanas par ēku inženiertehniskajām sistēmām
- Spēja lasīt un interpretēt tehnisko dokumentāciju
- Labas organizatoriskās un laika plānošanas prasmes
- Spēja strādāt patstāvīgi un pieņemt lēmumus
- Labas komunikācijas prasmes latviešu valodā
- Prasme strādāt ar MS Office un īpašumu pārvaldības programmatūru
- B kategorijas autovadītāja apliecība
- Augsta atbildības sajūta un precizitāte
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir Jūsu pieredze īpašuma uzturēšanā?
- Vai Jums ir pieredze darbā ar apakšuzņēmējiem?
- Kādas inženiertehniskās sistēmas Jums ir zināmas?
- Kā Jūs plānojat un organizējat uzturēšanas darbus?
- Vai Jums ir pieredze budžeta plānošanā?
- Kā Jūs risināt konfliktus ar nomniekiem vai piegādātājiem?
- Vai Jūs esat strādājis ar īpašumu pārvaldības programmatūru?
- Kā Jūs nodrošināt atbilstību drošības normām?
- Vai Jums ir B kategorijas autovadītāja apliecība?
- Kā Jūs rīkotos ārkārtas situācijā īpašumā?
