Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Administrator Nieruchomości
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Administratora Nieruchomości, który dołączy do naszego zespołu i będzie odpowiedzialny za kompleksowe zarządzanie budynkami mieszkalnymi, komercyjnymi lub przemysłowymi. Administrator Nieruchomości odpowiada za utrzymanie wysokiego standardu obsługi najemców, nadzór nad stanem technicznym nieruchomości oraz efektywne zarządzanie budżetem. Do głównych zadań należy koordynowanie prac konserwacyjnych, prowadzenie dokumentacji, rozwiązywanie problemów najemców oraz współpraca z firmami zewnętrznymi. Osoba na tym stanowisku powinna wykazywać się doskonałymi umiejętnościami organizacyjnymi, komunikacyjnymi i negocjacyjnymi. Administrator Nieruchomości monitoruje płatności czynszów, przygotowuje raporty finansowe, a także dba o zgodność działań z obowiązującymi przepisami prawa. Współpracuje z zarządem wspólnot mieszkaniowych, właścicielami oraz służbami technicznymi. Ważnym aspektem pracy jest także planowanie i wdrażanie działań mających na celu podniesienie wartości nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowników. Idealny kandydat powinien posiadać doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami, znać aktualne przepisy prawne dotyczące rynku nieruchomości oraz wykazywać się samodzielnością i odpowiedzialnością. Praca na tym stanowisku wymaga elastyczności, odporności na stres oraz umiejętności szybkiego reagowania na pojawiające się wyzwania. Jeśli jesteś osobą zorganizowaną, komunikatywną i nastawioną na rozwój, zapraszamy do aplikowania na stanowisko Administratora Nieruchomości.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Zarządzanie codziennym funkcjonowaniem nieruchomości
- Nadzór nad pracami konserwacyjnymi i remontowymi
- Prowadzenie dokumentacji administracyjnej
- Obsługa najemców i rozwiązywanie ich problemów
- Monitorowanie płatności czynszów i opłat
- Przygotowywanie raportów finansowych
- Współpraca z firmami zewnętrznymi i służbami technicznymi
- Zapewnienie zgodności działań z przepisami prawa
- Planowanie budżetu i kontrola kosztów
- Organizowanie przetargów i negocjowanie umów
- Dbanie o bezpieczeństwo i porządek na terenie nieruchomości
Wymagania
Text copied to clipboard!- Wykształcenie wyższe (preferowane kierunki: zarządzanie, nieruchomości)
- Doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami
- Znajomość przepisów prawa dotyczących nieruchomości
- Umiejętność obsługi programów biurowych
- Wysokie umiejętności organizacyjne i komunikacyjne
- Samodzielność i odpowiedzialność
- Odporność na stres i umiejętność pracy pod presją czasu
- Zdolności negocjacyjne
- Prawo jazdy kat. B
- Gotowość do pracy w terenie
- Umiejętność pracy w zespole
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami?
- Czy posiadasz uprawnienia do zarządzania nieruchomościami?
- Jak radzisz sobie z trudnymi najemcami?
- Jakie narzędzia wykorzystujesz do monitorowania płatności?
- Czy miałeś/aś do czynienia z sytuacjami kryzysowymi w nieruchomościach?
- Jakie są Twoje oczekiwania finansowe?
- Czy jesteś gotowy/a do pracy w niestandardowych godzinach?
- Jakie znasz przepisy dotyczące rynku nieruchomości?
- Jak organizujesz współpracę z firmami zewnętrznymi?
- Jakie są Twoje mocne strony jako administrator nieruchomości?
- Czy posiadasz prawo jazdy kat. B?
