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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Desenvolvimento de Terrenos
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Desenvolvimento de Terrenos experiente e motivado para liderar todas as etapas do desenvolvimento de projetos de terrenos, desde a aquisição até a entrega final. O profissional será responsável por coordenar equipes multidisciplinares, analisar viabilidade técnica e financeira, garantir o cumprimento de prazos e orçamentos, além de assegurar que todos os requisitos legais e ambientais sejam atendidos. O Gerente de Desenvolvimento de Terrenos atuará em estreita colaboração com arquitetos, engenheiros, órgãos públicos, fornecedores e investidores, sendo fundamental possuir habilidades de negociação, liderança e visão estratégica. O candidato ideal deverá ter experiência comprovada no setor imobiliário, conhecimento aprofundado sobre legislação urbanística e ambiental, além de capacidade para identificar oportunidades de negócio e propor soluções inovadoras para maximizar o valor dos empreendimentos. Entre suas principais atribuições estão a elaboração de estudos de viabilidade, acompanhamento de processos de aprovação junto a órgãos competentes, gestão de contratos, controle de cronogramas e orçamentos, além de garantir a qualidade e sustentabilidade dos projetos. O profissional também será responsável por manter-se atualizado sobre tendências do mercado, identificar riscos e propor estratégias para mitigá-los, bem como representar a empresa em reuniões e audiências públicas. Procuramos alguém com perfil proativo, excelente comunicação interpessoal e capacidade de trabalhar sob pressão, sempre buscando os melhores resultados para a empresa e para os clientes. Se você é apaixonado por desenvolvimento urbano, tem espírito de liderança e deseja fazer parte de uma equipe inovadora, esta é a oportunidade ideal para você.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar todas as fases do desenvolvimento de terrenos
- Elaborar e analisar estudos de viabilidade técnica e financeira
- Coordenar equipes multidisciplinares de projeto
- Negociar com fornecedores, órgãos públicos e investidores
- Garantir o cumprimento de prazos, orçamentos e padrões de qualidade
- Acompanhar processos de aprovação e licenciamento
- Gerenciar contratos e documentações legais
- Identificar oportunidades de negócio e propor soluções inovadoras
- Monitorar tendências de mercado e riscos do projeto
- Representar a empresa em reuniões e audiências públicas
Requisitos
Text copied to clipboard!- Formação superior em Engenharia, Arquitetura, Administração ou áreas correlatas
- Experiência comprovada em desenvolvimento de terrenos ou projetos imobiliários
- Conhecimento em legislação urbanística e ambiental
- Habilidade de liderança e gestão de equipes
- Excelentes habilidades de negociação e comunicação
- Capacidade de análise crítica e tomada de decisão
- Domínio de ferramentas de gestão de projetos
- Disponibilidade para viagens e visitas a obras
- Visão estratégica e foco em resultados
- Proatividade e capacidade de trabalhar sob pressão
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Descreva sua experiência em desenvolvimento de terrenos.
- Como você lida com desafios relacionados a licenciamento ambiental?
- Quais ferramentas de gestão de projetos você domina?
- Conte sobre um projeto em que superou desafios de prazo e orçamento.
- Como você identifica oportunidades de negócio em novos terrenos?
- Qual sua experiência em negociação com órgãos públicos?
- Como garante a qualidade e sustentabilidade dos projetos?
- Está disponível para viagens frequentes?
- Como mantém sua equipe motivada e alinhada aos objetivos?
- Quais tendências do mercado imobiliário você considera mais relevantes atualmente?
