Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Koordinátor prenájmu
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme Koordinátora prenájmu, ktorý bude zodpovedný za správu a koordináciu všetkých aspektov nájomných zmlúv v rámci našej spoločnosti. Táto pozícia vyžaduje detailnú znalosť legislatívy týkajúcej sa prenájmu nehnuteľností, schopnosť efektívne komunikovať s nájomcami a internými tímami, ako aj schopnosť riešiť problémy a zabezpečiť hladký priebeh nájomných procesov. Koordinátor prenájmu bude spolupracovať s právnym oddelením, finančným oddelením a správou nehnuteľností, aby zabezpečil, že všetky nájomné zmluvy sú správne vypracované, aktualizované a dodržiavané. Medzi hlavné úlohy patrí príprava a revízia nájomných zmlúv, sledovanie platieb nájomného, riešenie reklamácií a otázok nájomcov, ako aj koordinácia údržby a opráv v prenajatých priestoroch. Táto pozícia vyžaduje vysokú mieru organizovanosti, schopnosť pracovať samostatne aj v tíme, a orientáciu na detail. Ak máte skúsenosti s riadením nájomných vzťahov a chcete sa pripojiť k dynamickému tímu, radi vás privítame v našej spoločnosti.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a koordinácia nájomných zmlúv od ich uzatvorenia až po ukončenie.
- Komunikácia s nájomcami ohľadom podmienok nájmu a riešenie ich požiadaviek.
- Spolupráca s právnym oddelením pri príprave a revízii zmlúv.
- Sledovanie a evidovanie platieb nájomného a zabezpečenie ich včasného prijatia.
- Koordinácia údržby a opráv v prenajatých priestoroch.
- Riešenie reklamácií a sťažností nájomcov.
- Príprava pravidelných správ o stave nájomných zmlúv a finančných ukazovateľoch.
- Zabezpečenie dodržiavania legislatívnych požiadaviek v oblasti prenájmu nehnuteľností.
- Podpora pri vyjednávaní podmienok nájmu s potenciálnymi nájomcami.
- Aktualizácia databázy nájomcov a nájomných zmlúv.
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Minimálne stredoškolské vzdelanie, výhodou vysokoškolské vzdelanie v oblasti realít alebo práva.
- Skúsenosti s koordináciou alebo správou nájomných zmlúv minimálne 2 roky.
- Znalosť legislatívy týkajúcej sa prenájmu nehnuteľností.
- Výborné komunikačné a organizačné schopnosti.
- Schopnosť riešiť konflikty a pracovať pod tlakom.
- Znalosť práce s kancelárskym softvérom a databázami.
- Precíznosť a orientácia na detail.
- Schopnosť samostatnej práce aj tímovej spolupráce.
- Znalosť anglického jazyka na komunikatívnej úrovni výhodou.
- Flexibilita a ochota učiť sa nové veci.
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti s koordináciou nájomných zmlúv?
- Ako by ste riešili konflikt medzi nájomcom a správcom nehnuteľnosti?
- Aké legislatívne požiadavky sú podľa vás najdôležitejšie pri správe nájomných zmlúv?
- Ako zabezpečíte, že všetky platby nájomného budú včas prijaté?
- Popíšte situáciu, kedy ste museli riešiť reklamáciu nájomcu.
- Aké softvérové nástroje ste používali pri správe nájomných zmlúv?
- Ako by ste postupovali pri príprave novej nájomnej zmluvy?
- Čo považujete za najväčšiu výzvu v práci koordinátora prenájmu?
- Ako by ste komunikovali s nájomcom, ktorý má problémy s platením nájomného?
- Aké kroky by ste podnikli pri ukončení nájomnej zmluvy?
