Text copied to clipboard!

Názov

Text copied to clipboard!

Výkonný administrátor nehnuteľností

Opis

Text copied to clipboard!
Hľadáme výkonného administrátora nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za efektívnu správu a prevádzku rôznych typov nehnuteľností vrátane komerčných, rezidenčných a priemyselných objektov. Táto pozícia si vyžaduje silné organizačné schopnosti, schopnosť riešiť problémy a výborné komunikačné zručnosti. Administrátor bude úzko spolupracovať s vlastníkmi nehnuteľností, nájomníkmi, dodávateľmi a ďalšími zainteresovanými stranami s cieľom zabezpečiť hladký chod a údržbu objektov. Medzi hlavné úlohy patrí dohľad nad každodennou prevádzkou nehnuteľností, plánovanie a koordinácia údržby, riešenie sťažností nájomníkov, správa nájomných zmlúv a zabezpečenie dodržiavania všetkých právnych a bezpečnostných predpisov. Výkonný administrátor bude tiež zodpovedný za rozpočtovanie, kontrolu nákladov a prípravu pravidelných správ o výkonnosti nehnuteľností. Ideálny kandidát má skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, znalosť legislatívy týkajúcej sa prenájmu a údržby objektov, ako aj schopnosť efektívne komunikovať a riešiť konflikty. Dôležitá je aj schopnosť pracovať samostatne, ale aj v tíme, a zvládať viacero úloh naraz. Táto pozícia ponúka príležitosť pracovať v dynamickom prostredí s možnosťou profesionálneho rastu a rozvoja. Ak máte záujem o prácu, ktorá kombinuje technické, administratívne a komunikačné zručnosti, táto pozícia je pre vás ideálna.

Zodpovednosti

Text copied to clipboard!
  • Správa každodennej prevádzky nehnuteľností
  • Koordinácia údržby a opráv objektov
  • Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek
  • Správa nájomných zmlúv a dokumentácie
  • Zabezpečenie dodržiavania právnych a bezpečnostných predpisov
  • Príprava rozpočtov a kontrola nákladov
  • Spolupráca s dodávateľmi a servisnými firmami
  • Vedenie evidencie a príprava správ o výkonnosti nehnuteľností
  • Riešenie sťažností a konfliktov
  • Zabezpečenie efektívneho využitia priestorov

Požiadavky

Text copied to clipboard!
  • Skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností
  • Znalosť legislatívy týkajúcej sa prenájmu a údržby
  • Výborné organizačné a komunikačné schopnosti
  • Schopnosť pracovať samostatne aj v tíme
  • Znalosť práce s počítačom a správcovskými softvérmi
  • Schopnosť riešiť problémy a konflikty
  • Zodpovednosť a spoľahlivosť
  • Flexibilita a schopnosť zvládať viacero úloh naraz
  • Vodičský preukaz skupiny B výhodou
  • Stredoškolské alebo vysokoškolské vzdelanie v relevantnom odbore

Potenciálne otázky na pohovor

Text copied to clipboard!
  • Aké máte skúsenosti so správou nehnuteľností?
  • Ako by ste riešili sťažnosť nájomníka na hlučného suseda?
  • Aké softvéry na správu nehnuteľností ovládate?
  • Ako by ste pristúpili k plánovaniu ročného rozpočtu pre objekt?
  • Aké sú vaše silné stránky pri komunikácii s klientmi?
  • Ako zabezpečíte dodržiavanie bezpečnostných predpisov v objekte?
  • Mali ste niekedy na starosti viacero nehnuteľností naraz?
  • Ako zvládate stresové situácie a konflikty?
  • Ste ochotný pracovať aj mimo bežného pracovného času?
  • Aké sú vaše očakávania od tejto pozície?