Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Izvršni administrator za nepremičnine
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izvršnega upravitelja za nepremičnine, ki bo odgovoren za strateško vodenje, nadzor in optimizacijo portfelja nepremičnin podjetja. Kandidat bo imel ključno vlogo pri zagotavljanju učinkovitega upravljanja nepremičnin, vključno z najemninami, vzdrževanjem, skladnostjo z zakonodajo in finančnim načrtovanjem. Poleg tega bo sodeloval z različnimi oddelki, zunanjimi izvajalci in najemniki, da bi zagotovil optimalno delovanje in donosnost nepremičninskih sredstev.
Glavne naloge vključujejo razvoj in izvajanje strategij za upravljanje nepremičnin, spremljanje tržnih trendov, pripravo poročil o uspešnosti in svetovanje vodstvu glede investicijskih priložnosti. Kandidat mora imeti odlične organizacijske sposobnosti, poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin in izkušnje z vodenjem ekip.
Odgovornosti vključujejo tudi pripravo in nadzor proračunov, pogajanja z najemniki in dobavitelji, zagotavljanje skladnosti z varnostnimi in okoljskimi predpisi ter reševanje operativnih težav. Poleg tega bo odgovoren za ocenjevanje tveganj, pripravo dolgoročnih načrtov vzdrževanja in izboljšav ter sodelovanje pri nakupih in prodajah nepremičnin.
Idealni kandidat ima visokošolsko izobrazbo s področja upravljanja nepremičnin, poslovne administracije ali sorodnega področja, večletne izkušnje na podobnem delovnem mestu ter odlične komunikacijske in vodstvene sposobnosti. Zaželeno je tudi poznavanje programske opreme za upravljanje nepremičnin in sposobnost analitičnega razmišljanja.
Če ste motivirani, usmerjeni k rezultatom in imate strast do nepremičninskega sektorja, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi in prispevate k rasti in uspehu našega podjetja.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Razvijanje in izvajanje strategij za upravljanje nepremičnin
- Nadzor nad vzdrževanjem in operativnim delovanjem objektov
- Upravljanje najemniških pogodb in odnosov z najemniki
- Priprava in spremljanje proračunov za nepremičnine
- Sodelovanje pri nakupih, prodajah in najemih nepremičnin
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in predpisi
- Analiza tržnih trendov in priprava poročil o uspešnosti
- Vodenje in usklajevanje dela zunanjih izvajalcev
- Reševanje operativnih težav in pritožb najemnikov
- Sodelovanje z drugimi oddelki pri strateškem načrtovanju
Zahteve
Text copied to clipboard!- Visokošolska izobrazba s področja nepremičnin, poslovanja ali sorodnega področja
- Najmanj 5 let izkušenj na področju upravljanja nepremičnin
- Odlične organizacijske in vodstvene sposobnosti
- Poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Izkušnje z upravljanjem proračunov in finančnim načrtovanjem
- Sposobnost analitičnega razmišljanja in reševanja problemov
- Odlične komunikacijske in pogajalske veščine
- Znanje uporabe programske opreme za upravljanje nepremičnin
- Sposobnost dela pod pritiskom in v dinamičnem okolju
- Samoiniciativnost in usmerjenost k rezultatom
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem večjega portfelja nepremičnin?
- Kako pristopate k reševanju težav z najemniki?
- Katere programske rešitve za upravljanje nepremičnin poznate?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo in predpisi?
- Kako bi optimizirali stroške vzdrževanja nepremičnin?
- Kakšne so vaše izkušnje s pripravo in nadzorom proračunov?
- Kako spremljate in analizirate tržne trende?
- Kako bi opisali svoj stil vodenja ekipe?
- Kako ravnate v primeru nujnih operativnih težav?
- Kakšne so vaše izkušnje s pogajanji z najemniki ali dobavitelji?
