Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravitelj podaljšanja najemnih pogodb
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Upravitelja podaljšanja najemnih pogodb, ki bo odgovoren za učinkovito upravljanje in podaljševanje najemnih pogodb za različne nepremičnine. Vaša naloga bo vzdrževati dobre odnose z najemniki, spremljati roke za podaljšanje pogodb, usklajevati pogoje najema ter zagotavljati, da so vse pogodbe skladne z zakonodajo in internimi politikami podjetja. Poleg tega boste sodelovali z oddelki za vzdrževanje in finance, da zagotovite nemoteno upravljanje nepremičnin in zadovoljstvo najemnikov. Uspešen kandidat bo imel odlične komunikacijske sposobnosti, poznavanje pravnih vidikov najemnih pogodb ter sposobnost reševanja težav in pogajanj. Če ste organizirani, proaktivni in imate izkušnje na področju upravljanja nepremičnin, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi kot Upravitelj podaljšanja najemnih pogodb.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Spremljanje in upravljanje rokov za podaljšanje najemnih pogodb.
- Pogajanje o pogojih podaljšanja z najemniki.
- Vzdrževanje pozitivnih odnosov z najemniki in reševanje morebitnih sporov.
- Sodelovanje z oddelkom za pravne zadeve glede skladnosti pogodb.
- Koordinacija z vzdrževalnimi službami za zagotavljanje ustreznega stanja nepremičnin.
- Priprava poročil o stanju najemnih pogodb in prihodkih.
- Spremljanje tržnih trendov in prilagajanje strategij podaljšanja.
- Upravljanje administrativnih nalog povezanih z najemnimi pogodbami.
- Sodelovanje z finančnim oddelkom pri obračunih najemnin.
- Izobraževanje in podpora najemnikom glede njihovih pravic in obveznosti.
Zahteve
Text copied to clipboard!- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin ali najemnih pogodb.
- Poznavanje zakonodaje s področja najemnih pogodb.
- Odlične komunikacijske in pogajalske sposobnosti.
- Sposobnost reševanja konfliktov in težav.
- Organiziranost in natančnost pri delu.
- Sposobnost samostojnega dela in timskega sodelovanja.
- Znanje uporabe računalniških programov za upravljanje nepremičnin.
- Dobro poznavanje trga nepremičnin.
- Sposobnost prilagajanja spremembam in reševanja nepričakovanih situacij.
- Visoka stopnja odgovornosti in zanesljivosti.
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem najemnih pogodb?
- Kako pristopate k pogajanjem o podaljšanju najemnih pogodb?
- Kako bi rešili spor med najemnikom in lastnikom?
- Katere pravne vidike najemnih pogodb poznate?
- Kako spremljate roke in administracijo najemnih pogodb?
- Kako bi izboljšali odnose z najemniki?
- Kakšne računalniške programe uporabljate za upravljanje nepremičnin?
- Kako se spopadate s stresnimi situacijami pri upravljanju nepremičnin?
- Kako bi prilagodili strategijo podaljšanja najemnih pogodb glede na tržne spremembe?
- Kaj vas motivira pri delu upravitelja podaljšanja najemnih pogodb?
