Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravitelj portfelja nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in motiviranega upravitelja portfelja nepremičnin, ki se bo pridružil naši ekipi in prevzel odgovornost za upravljanje, optimizacijo ter rast portfelja nepremičnin. Vaša glavna naloga bo strateško vodenje različnih vrst nepremičnin, vključno s stanovanjskimi, poslovnimi in industrijskimi objekti, z namenom maksimiranja donosnosti, zmanjšanja tveganj ter zagotavljanja dolgoročne vrednosti za podjetje ali investitorje.
Kot upravitelj portfelja nepremičnin boste sodelovali pri pripravi in izvajanju strategij za nakup, prodajo, najem in vzdrževanje nepremičnin. Odgovorni boste za analizo trga, ocenjevanje vrednosti nepremičnin, pripravo finančnih poročil ter spremljanje uspešnosti portfelja. Prav tako boste skrbeli za odnose z najemniki, pogajanja o pogodbah, reševanje morebitnih sporov ter zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in predpisi.
Pričakujemo, da boste tesno sodelovali z drugimi oddelki, kot so finance, pravna služba in vzdrževanje, ter zunanjimi partnerji, kot so agenti, investitorji in izvajalci. Pomembno je, da ste sposobni prepoznati priložnosti za rast portfelja, izvajati due diligence postopke ter predlagati izboljšave za povečanje učinkovitosti in donosnosti.
Od kandidata pričakujemo odlične komunikacijske in pogajalske sposobnosti, analitično razmišljanje, poznavanje trga nepremičnin ter izkušnje z upravljanjem večjega števila nepremičnin. Če ste proaktivni, organizirani in usmerjeni k rezultatom, vas vabimo, da se prijavite na to dinamično in odgovorno delovno mesto.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in optimizacija portfelja nepremičnin.
- Priprava in izvajanje strategij za nakup, prodajo in najem nepremičnin.
- Analiza trga in ocenjevanje vrednosti nepremičnin.
- Priprava finančnih poročil in spremljanje uspešnosti portfelja.
- Vzdrževanje odnosov z najemniki in reševanje sporov.
- Pogajanja o pogodbah in sodelovanje z zunanjimi partnerji.
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in predpisi.
- Identifikacija priložnosti za rast portfelja.
- Izvajanje due diligence postopkov.
- Sodelovanje z drugimi oddelki in svetovanje vodstvu.
Zahteve
Text copied to clipboard!- Visoka izobrazba s področja ekonomije, prava ali nepremičnin.
- Vsaj 3 leta izkušenj z upravljanjem nepremičnin ali portfeljev.
- Odlično poznavanje trga nepremičnin.
- Močne analitične in organizacijske sposobnosti.
- Izkušnje s pripravo finančnih poročil.
- Sposobnost samostojnega dela in odločanja.
- Odlične komunikacijske in pogajalske veščine.
- Poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin.
- Računalniška pismenost (MS Office, programska orodja za upravljanje nepremičnin).
- Znanje angleškega jezika; zaželeno tudi znanje drugih jezikov.
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem portfelja nepremičnin?
- Kako bi ocenili trenutno stanje trga nepremičnin v Sloveniji?
- Opišite primer uspešne optimizacije portfelja, ki ste ga izvedli.
- Kako pristopate k reševanju sporov z najemniki?
- Katere ključne kazalnike uporabljate za spremljanje uspešnosti portfelja?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo in predpisi?
- Kakšne so vaše izkušnje s pogajanji o pogodbah?
- Kako bi pristopili k širitvi portfelja nepremičnin?
- Katere programske rešitve ste uporabljali pri svojem delu?
- Zakaj menite, da ste primerni za to delovno mesto?
