Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravnik stanovanja
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in zanesljivega upravnika stanovanja, ki bo skrbel za učinkovito upravljanje, vzdrževanje in optimalno delovanje stanovanjskih objektov. Upravnik stanovanja je ključna oseba, ki povezuje lastnike, najemnike in izvajalce storitev ter zagotavlja, da so vsi vidiki upravljanja nepremičnine urejeni v skladu z zakonodajo in najboljšimi praksami. Vaša naloga bo nadzorovati redna in izredna vzdrževalna dela, spremljati finančno poslovanje objekta, komunicirati z etažnimi lastniki ter reševati morebitne spore ali težave, ki se pojavijo v skupnosti. Prav tako boste odgovorni za pripravo in izvajanje letnih načrtov vzdrževanja, organizacijo skupščin etažnih lastnikov ter sodelovanje z zunanjimi izvajalci in servisnimi podjetji. Upravnik stanovanja mora biti organiziran, komunikativen in sposoben učinkovitega reševanja konfliktov. Pomembno je, da poznate zakonodajo s področja upravljanja nepremičnin, imate izkušnje z vodenjem dokumentacije ter ste sposobni pripraviti in nadzorovati finančne načrte. Delo zahteva tudi sposobnost hitrega odzivanja na nujne primere, kot so okvare ali nesreče v objektu, ter zagotavljanje varnosti in udobja za vse stanovalce. Če ste samoiniciativni, odgovorni in vas veseli delo z ljudmi ter upravljanje različnih nalog, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi kot upravnik stanovanja.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in vzdrževanje stanovanjskih objektov
- Komunikacija z etažnimi lastniki in najemniki
- Priprava in izvajanje letnih načrtov vzdrževanja
- Nadzor nad finančnim poslovanjem objekta
- Organizacija in vodenje skupščin etažnih lastnikov
- Sodelovanje z zunanjimi izvajalci in servisnimi podjetji
- Reševanje sporov in pritožb stanovalcev
- Vodenje in arhiviranje dokumentacije
- Spremljanje skladnosti z zakonodajo
- Odzivanje na nujne primere in okvare
- Skrb za varnost in udobje stanovalcev
Zahteve
Text copied to clipboard!- Srednješolska ali višja izobrazba
- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin
- Poznavanje zakonodaje s področja upravljanja stavb
- Organizacijske in komunikacijske sposobnosti
- Sposobnost reševanja konfliktov
- Računalniška pismenost
- Samoiniciativnost in odgovornost
- Sposobnost dela pod pritiskom
- Znanje vodenja finančne dokumentacije
- Vozniški izpit B kategorije
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem stanovanjskih objektov?
- Kako bi rešili spor med etažnimi lastniki?
- Kako bi organizirali letni načrt vzdrževanja?
- Kako spremljate in nadzorujete finančno poslovanje objekta?
- Kako bi ukrepali v primeru nujne okvare?
- Katera orodja uporabljate za vodenje dokumentacije?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
- Kako komunicirate z najemniki in lastniki?
- Kako izbirate zunanje izvajalce?
- Kakšne so vaše prednosti pri delu v timu?
