Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Vodja komercialnega najema
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Vodjo komercialnega najema, ki bo odgovoren za učinkovito upravljanje in nadzor najemnih pogodb v komercialnem sektorju. Kandidat bo sodeloval z najemniki, lastniki nepremičnin in drugimi deležniki, da zagotovi optimalno izkoriščenost nepremičnin ter maksimira donosnost najemnih pogodb. Naloge vključujejo pripravo in pregled najemnih pogodb, reševanje morebitnih sporov, spremljanje plačil najemnin ter zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in internimi politikami podjetja. Vodja bo prav tako skrbel za razvoj strategij za pridobivanje novih najemnikov in ohranjanje dobrih odnosov z obstoječimi. Pričakujemo visoko stopnjo organiziranosti, komunikativnosti in sposobnost reševanja problemov v dinamičnem okolju. Če imate izkušnje na področju upravljanja nepremičnin in komercialnega najema, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi in prispevate k uspehu našega podjetja.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in nadzor komercialnih najemnih pogodb.
- Sodelovanje z najemniki in lastniki nepremičnin.
- Priprava, pregled in posodabljanje najemnih pogodb.
- Spremljanje plačil najemnin in reševanje morebitnih zamud.
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in internimi politikami.
- Reševanje sporov med najemniki in lastniki.
- Razvijanje strategij za pridobivanje novih najemnikov.
- Vzdrževanje dobrih odnosov z obstoječimi najemniki.
- Spremljanje tržnih trendov in prilagajanje najemnih pogojev.
- Priprava poročil o stanju najemnih pogodb in donosnosti.
Zahteve
Text copied to clipboard!- Diploma iz področja upravljanja nepremičnin, ekonomije ali sorodnega področja.
- Izkušnje z upravljanjem komercialnih najemnih pogodb vsaj 3 leta.
- Poznavanje zakonodaje s področja najemnih pogodb in nepremičnin.
- Odlične komunikacijske in pogajalske sposobnosti.
- Sposobnost reševanja konfliktov in problemov.
- Organiziranost in natančnost pri delu.
- Znanje uporabe računalniških programov za upravljanje nepremičnin.
- Sposobnost dela v timu in samostojno.
- Pripravljenost na prilagajanje dinamičnemu delovnemu okolju.
- Visoka stopnja odgovornosti in zanesljivosti.
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem komercialnih najemnih pogodb?
- Kako pristopate k reševanju sporov med najemniki in lastniki?
- Katere zakonodajne zahteve poznate na področju najemnih pogodb?
- Kako bi izboljšali odnose z najemniki?
- Kako spremljate in analizirate tržne trende v nepremičninskem sektorju?
- Kakšne metode uporabljate za zagotavljanje pravočasnih plačil najemnin?
- Kako organizirate svoje delo pri upravljanju več najemnih pogodb?
- Kako bi ravnali v primeru neplačila najemnine?
- Katere računalniške programe uporabljate za upravljanje nepremičnin?
- Kako pomembna vam je timska sodelovanje pri vašem delu?
