Text copied to clipboard!
Titel
Text copied to clipboard!Fastighetsförvaltare för kommersiella fastigheter
Beskrivning
Text copied to clipboard!
Vi söker en erfaren och engagerad fastighetsförvaltare för kommersiella fastigheter som vill vara en nyckelperson i vår organisation. I denna roll kommer du att ansvara för den dagliga driften, underhållet och den ekonomiska förvaltningen av ett bestånd av kommersiella fastigheter. Du kommer att arbeta nära hyresgäster, leverantörer och interna team för att säkerställa att fastigheterna är i gott skick, att hyresgästerna är nöjda och att fastigheterna genererar stabila intäkter.
Som fastighetsförvaltare kommer du att ha ett helhetsansvar för fastigheternas tekniska och ekonomiska utveckling. Du kommer att arbeta med budgetering, uppföljning av kostnader, hyresförhandlingar, kontraktshantering och planering av underhållsåtgärder. Du kommer även att vara ansvarig för att säkerställa att fastigheterna uppfyller alla lagar och regler, inklusive miljö- och säkerhetskrav.
Vi söker dig som har god erfarenhet av fastighetsförvaltning, gärna inom kommersiella fastigheter såsom kontor, butiker eller industrilokaler. Du är strukturerad, lösningsorienterad och har en god kommunikativ förmåga. Du trivs med att arbeta självständigt men är också en lagspelare som kan samarbeta med olika intressenter.
Tjänsten erbjuder en spännande möjlighet att utvecklas inom fastighetsbranschen och vara en del av ett professionellt team med höga ambitioner. Du kommer att ha stor frihet under ansvar och möjlighet att påverka både din egen och fastigheternas utveckling.
Ansvar
Text copied to clipboard!- Ansvara för den dagliga driften av kommersiella fastigheter
- Upprätta och följa upp budgetar och ekonomiska rapporter
- Planera och genomföra underhålls- och renoveringsprojekt
- Förhandla och administrera hyresavtal
- Säkerställa att fastigheterna uppfyller lagar och regler
- Bygga och underhålla goda relationer med hyresgäster
- Koordinera externa leverantörer och entreprenörer
- Hantera klagomål och serviceärenden från hyresgäster
- Delta i strategisk planering för fastighetsportföljen
- Rapportera till ledning och fastighetsägare
Krav
Text copied to clipboard!- Erfarenhet av fastighetsförvaltning, gärna inom kommersiella fastigheter
- Eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi eller teknik
- God kunskap om fastighetsekonomi och hyresjuridik
- Förmåga att arbeta självständigt och ta egna initiativ
- Starka kommunikations- och förhandlingsfärdigheter
- Strukturerad och lösningsorienterad arbetsstil
- God datorvana och erfarenhet av fastighetssystem
- B-körkort är ett krav
- Flytande svenska i tal och skrift
- God förståelse för tekniska system i fastigheter
Potentiella intervjufrågor
Text copied to clipboard!- Vilken erfarenhet har du av att förvalta kommersiella fastigheter?
- Hur hanterar du konflikter med hyresgäster?
- Beskriv ett tillfälle då du lyckats sänka driftskostnaderna för en fastighet.
- Vilka fastighetssystem har du arbetat med tidigare?
- Hur säkerställer du att en fastighet uppfyller alla lagkrav?
- Hur prioriterar du mellan olika underhållsprojekt?
- Har du erfarenhet av att arbeta med miljöcertifierade byggnader?
- Hur arbetar du med budget och ekonomisk uppföljning?
- Vilken roll spelar kundservice i din förvaltning?
- Hur håller du dig uppdaterad om förändringar i fastighetslagstiftningen?
