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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Ativos Imobiliários
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Ativos Imobiliários altamente qualificado para liderar a administração, valorização e rentabilização de portfólios imobiliários. Este profissional será responsável por desenvolver estratégias de investimento, supervisionar operações de ativos e garantir o desempenho financeiro ideal dos imóveis sob sua gestão. O candidato ideal terá uma sólida experiência no setor imobiliário, habilidades analíticas avançadas e capacidade de liderança para coordenar equipes multidisciplinares.
O Gerente de Ativos Imobiliários atuará como elo entre investidores, locatários, corretores e demais stakeholders, assegurando que os ativos estejam alinhados com os objetivos financeiros e operacionais da empresa. Ele também será responsável por identificar oportunidades de aquisição, venda ou reposicionamento de ativos, além de monitorar tendências de mercado e riscos regulatórios.
As responsabilidades incluem a análise de desempenho de ativos, elaboração de relatórios financeiros, desenvolvimento de planos de manutenção e melhorias, além da negociação de contratos de locação e parcerias estratégicas. Este papel exige um profundo conhecimento do mercado imobiliário, legislação vigente, práticas de avaliação de imóveis e gestão de riscos.
Além disso, o profissional deverá ter habilidades interpessoais para lidar com diferentes perfis de clientes e parceiros, bem como capacidade de comunicação para apresentar resultados e estratégias à diretoria e investidores. A fluência em ferramentas de análise financeira e sistemas de gestão imobiliária será considerada um diferencial.
Se você é um profissional proativo, orientado a resultados e com paixão pelo setor imobiliário, esta é uma excelente oportunidade para fazer parte de uma equipe dinâmica e contribuir significativamente para o crescimento e valorização de ativos da empresa.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar portfólios de ativos imobiliários comerciais e residenciais
- Desenvolver estratégias de valorização e rentabilização de imóveis
- Analisar desempenho financeiro dos ativos e elaborar relatórios
- Negociar contratos de locação, venda e parcerias
- Identificar oportunidades de aquisição ou desinvestimento
- Supervisionar manutenção, reformas e melhorias nos imóveis
- Garantir conformidade com legislações e normas regulatórias
- Liderar equipes de gestão e operação de ativos
- Acompanhar tendências de mercado e riscos econômicos
- Apresentar resultados e estratégias à diretoria e investidores
Requisitos
Text copied to clipboard!- Graduação em Administração, Economia, Engenharia, Direito ou áreas correlatas
- Experiência comprovada em gestão de ativos imobiliários
- Conhecimento em avaliação de imóveis e análise financeira
- Habilidade em negociação e gestão de contratos
- Capacidade de liderança e gestão de equipes
- Conhecimento em legislação imobiliária e urbanística
- Domínio de ferramentas de gestão e análise de dados
- Boa comunicação verbal e escrita
- Perfil analítico e orientado a resultados
- Disponibilidade para viagens e visitas técnicas
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui experiência prévia em gestão de ativos imobiliários?
- Quais ferramentas de análise financeira você domina?
- Como você lida com negociações complexas de contratos?
- Já liderou equipes multidisciplinares? Como foi sua experiência?
- Quais estratégias você utilizaria para valorizar um portfólio imobiliário?
- Está familiarizado com a legislação imobiliária vigente?
- Tem disponibilidade para viagens e visitas a imóveis?
- Como você acompanha tendências e riscos do mercado imobiliário?
- Já atuou em processos de aquisição ou venda de ativos?
- Como você apresenta resultados e relatórios para investidores?
