Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Hišni upravitelj
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in zanesljivega hišnega upravitelja, ki bo odgovoren za vsakodnevno upravljanje, vzdrževanje in nadzor nad stanovanjskimi objekti. Vaša naloga bo zagotavljanje varnega, čistega in funkcionalnega okolja za stanovalce, hkrati pa boste skrbeli za učinkovito komunikacijo med lastniki, najemniki in zunanjimi izvajalci storitev.
Hišni upravitelj bo nadzoroval redna vzdrževalna dela, spremljal stanje objektov, organiziral popravila in sodeloval z različnimi serviserji ter izvajalci. Poleg tega bo odgovoren za vodenje evidenc, pripravo poročil in zagotavljanje skladnosti z zakonodajo ter internimi pravilniki.
Od kandidata pričakujemo odlične organizacijske sposobnosti, tehnično znanje, sposobnost reševanja težav in dobre komunikacijske veščine. Idealni kandidat bo sposoben samostojno delovati, hitro reagirati na nujne primere in vzdrževati visoko raven profesionalnosti v vseh situacijah.
Delo vključuje tudi upravljanje proračuna za vzdrževanje, pripravo letnih načrtov vzdrževanja, sodelovanje z upravnimi odbori in pomoč pri reševanju pritožb stanovalcev.
Če imate izkušnje z upravljanjem nepremičnin, poznate zakonodajo s področja stanovanjskega upravljanja in ste pripravljeni prevzeti odgovornost za kakovostno delovanje stanovanjskih objektov, vas vabimo, da se prijavite na to delovno mesto.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in nadzor nad stanovanjskimi objekti
- Organizacija in nadzor vzdrževalnih del
- Komunikacija z najemniki, lastniki in izvajalci
- Vodenje evidenc in priprava poročil
- Skrb za skladnost z zakonodajo in pravilniki
- Reševanje pritožb in nujnih primerov
- Priprava letnih načrtov vzdrževanja
- Upravljanje proračuna za vzdrževanje
- Sodelovanje z upravnimi odbori
- Nadzor nad kakovostjo opravljenih storitev
Zahteve
Text copied to clipboard!- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin
- Poznavanje zakonodaje s področja stanovanjskega upravljanja
- Odlične organizacijske sposobnosti
- Sposobnost samostojnega dela
- Tehnično znanje s področja vzdrževanja objektov
- Dobre komunikacijske veščine
- Sposobnost reševanja težav
- Zanesljivost in profesionalnost
- Računalniška pismenost
- Pripravljenost na delo na terenu
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem stanovanjskih objektov?
- Kako bi rešili pritožbo stanovalca glede hrupa?
- Kako organizirate redna vzdrževalna dela?
- Ali imate izkušnje z vodenjem proračuna?
- Kako bi ukrepali v primeru izpada elektrike v objektu?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
- Ali ste že sodelovali z zunanjimi izvajalci?
- Kako vodite evidenco vzdrževalnih del?
- Kako komunicirate z najemniki in lastniki?
- Kakšna je vaša razpoložljivost za nujne primere?
